Khi thiết kế thi công một tòa nhà các kỹ sư đều phải tính toán kỹ về khả năng chịu lực cũng như áp dụng các kỹ thuật thi công chống thấm tầng hầm nhằm tăng hiệu quả chống thấm tối ưu. Tuy nhiên có nhiều nhà cao tầng sau khi hoàn thiện một thời gian, hiện tượng thấm nước vẫn xảy ra.
Vậy nguyên nhân sâu xa là gì? Và biện pháp nào hạn chế tình trạng trên. Bạn hãy cùng NINH AN đi tìm hiểu nhé!
Vì sao tầng hầm bị thấm dù thi công rất hoàn hảo ?
Nguyên nhân là các hạt vật liệu thông thường có khoảng cách lớn hơn đường kính của phân tử nước, nước thấm vào theo hiện tượng mao dẫn.
Ngoài ra, hiện tượng giãn nở vật liệu và kết cấu cũng là nguyên nhân gây nên hiện tượng thấm nước tại các tầng hầm nhà cao tầng. Các vị trí rất dễ gây hiện tượng thấm nước tầng hầm như:
- Vị trí tiếp giáp giữa các khối kết cấu.
- Vị trí tiếp xúc giữa hai vật liệu với nhau.
- Các vị trí liên kết bu lông, ốc vít
- Các vị trí nối ống nước
- Vị trí thu thoát nước
Nguyên lý chống thấm tầng hầm
Chống thấm tầng hầm dựa vào các nguyên lý sau:
1/ Nâng cao khả năng chống thấm của bê tông kết cấu bê tông cốt thép
– Nâng cao khả năng chống thấm của bê tông tầng hầm bằng việc sử dụng phụ gia khoáng hoạt tính siêu mịn không chỉ chống thấm hữu hiệu cho phần ngầm của công trình mà còn bảo vệ cho thép cốt khỏi bị gỉ và đảm bảo độ bền lâu của công trình.
Khi lựa chọn cấp chống đông của bê tông dùng thi công tường và đáy tầng hầm. Cần lưu ý đến chiều dày kết cấu và chiều cao mực nước ngầm. Mối liên hệ giữa chiều dày kết cấu bê tông cốt thép và chiều cao mực nước ngầm với cấp chống thấm cần thiết của bê tông.
2/ Sử dụng biện pháp chống thấm bổ sung
Trong trường hợp việc nâng cao khả năng chống thấm của bê tông kết cấu tầng hầm chưa đáp ứng được yêu cầu có thể xem xét các biện pháp chống thấm bổ sung.
Đó là các giải pháp kỹ thuật nhằm bao bọc toàn bộ phía ngoài kết cấu bê tông cốt thép bằng các tấm chống thấm đúc sẵn hoặc các màng chống thấm đàn hồi.
Chúng ta có thể chống thấm tầng hầm bằng nhiều kỹ thuật chống thấm khác nhau. Tuy nhiên, ta có thể tổng hợp lại thành 4 phương pháp cơ bản nhất bao gồm:
– Sử dụng phụ gia chống thấm trộn lẫn bê tông khi đổ.
– Sử dụng các loại vật liệu chống thấm trong hay ngoài để quét hoặc bả. Các loại màng chống thấm bitum, polymer,…
– Sử dụng các dạng dụng dịch thẩm thấu tạo màng silicat biến tính chống thấm.
– Sử dụng các loại vật liệu gốc xi măng, thẩm thấu kết tinh trong bê tông chống thấm.
Sơn expoxy chống thấm hầm
Kỹ thuật thi công chống thấm tầng hầm
Chuẩn bị bề mặt tầng hầm:
– Dục bỏ bê tông và tạp chất dư thừa bán trên mặt sàn, tường bê tông vệ sinh bằng bàn chải thép, có chỗ cần thiết mài cho sàn, tường phải sạch sẽ.
– Trên bề mặt bê tông kết cấu, kiểm tra và đục mở miệng các đường nứt có rãnh rộng 1-2cm, sâu 2cm, các hốc bọng, túi đá, lỗ rỗ… sẽ được đục bỏ các phần bám dính hờ, đục rộng và sâu cho đến phần bê tông đặc chắc.
– Dọn vệ sinh sạch sẽ bụi đất trên toàn bộ bề mặt cần xử lý chống thấm bằng máy máy hơi công nghiệp.
Biện pháp thi công
– Đối với tầng hầm trước khi thi công phần móng nối với vách hầm nên dùng băng cản nước PVC hay cao xu cài xung quanh, như vậy sẽ ngăn chặn được các mạch nước ngầm thấm qua chân vách.
– Đối với vách tầng hầm trước khi đổ một đoạn bê tông vách thì cần gắn thêm mạch ngừng vào cốt thép ở hai dầu đoạn bê tông đó.
– Thi công quấn thanh cao su trương nở xung quanh các ông xuyên sàn, xuyên vách sau khi được định vị vào cốt thép.
Các phương pháp chống thấm tầng hầm gồm có:
1. Chống thấm vách tầng hầm
2. Chống thấm sàn đáy tầng hầm
3. Chống thấm tầng hầm đã có bề mặt thi công trước
4. Chống thấm tầng hầm bằng Bestmix chống thấm
5. Chống thấm vách tầng hầm bằng sơn chống thấm hoặc sản phẩm dạng quét
6. Chống thấm đáy tầng hầm bằng màng khò nóng
7. Chống thấm sàn tầng hầm bằng màng chống thấm tự dính
8. Chống thấm tầng hầm bằng hóa chất
9. Chống thấm vách tầng hầm bằng biện pháp chống thấm ngược
Lưu ý
Việc xử lý chống thấm tầng hầm khi bị rỉ là vô cùng phức tạp, tốn kém, sau một thời gian nhất định lại phải xử lý lại. Chính vì vậy các công trình nên chú ý áp dụng phương pháp chống thấm tầng hầm waterproofing chuẩn chỉ ngay từ ban đầu một cách một cách chặt chẽ nhất mang lại chất lượng tốt cho công trình xây dựng.
Với các chống thấm tầng hầm, tùy theo nhu cầu lựa chọn phương pháp, vật liệu phù hợp. Quan trọng nhất vẫn là tìm một đơn vị để thi công đúng chuyên môn, kỹ thuật, chất lượng. Cùng với đó là sự bảo hành về chất lượng dịch vụ chống thấm tầng hầm. Đó chính là lý do bạn nên tìm đến NINH AN. Bởi vì sao?
Là đơn vị có nhiều năm kinh nghiệm chuyên về chống thấm tầng hầm, chống thấm nhà, chống thấm nhà vệ sinh,… cho hàng trăm công trình. Xử lý vô số tình huống từ đơn giản đến phức tạp. Do đó, dù sự cố bạn đang đối mặt là gì. NINH AN vẫn luôn tự tin có được giải pháp khắc phục tối ưu hiệu quả triệt để nhất.
Công ty chúng tôi cam kết:
- Thi công chống thấm triệt để 100%, không thấm lại.
- Hiệu quả dịch vụ chống thấm duy trì lâu dài, bảo hành hiệu quả lên đến 12 năm.
CÔNG TY TNHH TM DV XD NINH AN
Trụ sở chính: 14H đường Phan Văn Trị, Phường 7, Quận Gò Vấp, Tp. HCM
Điện thoại - Zalo : 08.2994.0878
Kho Phan Văn Trị : 08.6994.0878
Email: ninhan@giaiphapchongtham.com
Website : https://giaiphapchongtham.com/
Gian hàng Shopee: https://shopee.vn/ninhangiaiphapchongtham
Gian hàng Tiki: https://tiki.vn/cua-hang/ninh-an-giai-phap-chong-tham
Gian hàng Lazada: https://www.lazada.vn/shop/ninh-an-giai-phap-chong-tham/
